با صلوات بر محمد و آل محمد(ص)
احتراماً با توجه به گذشت ۱۰ ماه از اعلام واریزی قبلی (اطلاعیه شماره ۱۹) و اطلاع رسانی های مکرر تعاونی مسکن مبنی بر آمادگی پرسنل جهت پرداخت اقساط هر ۶ ماه یکبار و همچنین پیشرفت پروژه و نزدیک شدن به موعد تعهدات تعاونی مسکن تا پایان شهریور ماه در قبال قرارداد مشارکت ، لذا به اطلاع اعضاء محترم پروژه تعاونی مسکن شماره ۲ میرساند :
چنانچه اعضاء در زمان اعلام شده نسبت به واریز مبالغ اعلامی اقدام ننمایند توافقات و تعهدات قراردادی با سازنده شامل تاخیرات پیش بینی نشده در اجرای پروژه و مبالغ تعهد به سازنده مطابق با نرخ تورم افزایش میابد .
توجه: با عنایت به تائید بانک مرکزی در خصوص تخصيص وام پروژه هاي مسكن ملي و اعلام رسمی به بانك شهر به عنوان بانك عامل ، پيگيري هاي لازم توسط سازمان صورت پذیرفته و پس از طی فرآیند قانوني و اخذ مصوبات در هیات مديره بانك شهر در سال جاري مبلغ وام به اعضای پروژه تخصیص یافته و بعنوان آورده ایشان در تعاوني محاسبه میگردد.
نام پروژه: رونیکا پالاس آتش نشانی
صرفاً پرسنلی که تا کنون نسبت به ثبت نام اولیه و واریز وجه اقدام نموده اند و شرایط عضویت در پروژه را دارا میباشند بعنوان عضو نهايي و قطعی پروژه ، مجاز به واریز وجه این اطلاعیه میباشند.
تذكر : چنانچه تا زمان تحویل واحدهاي پروژه رونیکا پالاس محرز گردد اشخاص ثبت نام شده در پروژه های شهرداری یا دولتي که به تعاوني اعلام نگردیده است عضویت داشته باشند، از پروژه حذف و مبالغ واريزي آنها عيناً عودت میگردد و حق هیچگونه اعتراض و پیگیری نخواهند داشت.
ج) نحوه پرداخت
توجه: با عنایت به منویات مدیر عامل محترم سازمان در جهت رفاه حال اعضا مقرر گردید مبالغ اعلام شده جهت واریز پرسنل در این اطلاعیه صرفاً معادل تعهدات فعلی تعاونی محاسبه گردیده و چنانچه تا قبل از تخصیص تسهیلات بانک شهر مبالغ تعیین تکلیف نشده از جمله (اوقاف ، تامین اجتماعی ، عوارض ریلی ، آموزش و پرورش و ایمنی) با صدور فیش رسمی به تعاونی ابلاغ گردید به میزان مبلغ اعلام شده نسبت به اعضا محاسبه گردیده و اطلاعیه جدید صادر میگردد .
در ضمن مجدداً تاکید میگردد در صورت تخصیص تسهیلات بانک شهر عناوین فوق از محل تسهیلات تا سقف تخصیص یافته هزینه خواهد گردید.
1 – اعضایی که در لیست های اعلام شده قبلی با عنوان مسکن اولی ثبت نام نموده اند ( تیپ یک) بدون افزایش مبلغ پایه معادل صفر درصد میبایست در این مرحله مبلغ ۱/۲۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ريال معادل ۱۲۰ میلیون تومان بصورت على الحساب پرداخت نمایند.
2- اعضایی که در لیست های اعلام شده قبلی با عنوان مسکن مهر و گلسار ثبت نام نموده اند (تیپ دو) با افزایش مبلغ پایه معادل پانزده درصد میبایست در این مرحله مبلغ ۱/۳۸۰/۰۰۰/۰۰۰ ريال معادل ۱۳۸ میلیون تومان بصورت على الحساب پرداخت نمایند.
3- اعضایی که در لیست های اعلام شده قبلی با عنوان جاماندگان مرحله اول ثبت نام نموده اند (تیپ سه) با افزایش مبلغ پایه معادل بیست و پنچ درصد میبایست در این مرحله مبلغ ۱/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ريال معادل ۱۵۰ میلیون تومان بصورت على الحساب پرداخت نمایند
4- اعضایی که در لیست های اعلام شده قبلی با عنوان جاماندگان مسکن مهر و گلسار ثبت نام نموده اند (تیپ چهار) با افزایش مبلغ پایه معادل سی درصد میبایست در این مرحله مبلغ ۱/۵۶۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل ۱۵۶ میلیون تومان بصورت على الحساب پرداخت نمایند .
۵- اعضایی که در لیست های اعلام شده قبلی با عنوان کنسل شدگان پروژه ورد آورد ثبت نام نموده اند (تیپ پنج) با افزایش مبلغ پایه معادل سی و پنج درصد میبایست در این مرحله مبلغ ۱/۶۲۰/۰۰۰/۰۰۰ ريال معادل ۱۶۲ میلیون تومان بصورت على الحساب پرداخت نمایند .
6- اعضایی که در لیست های اعلام شده قبلی با عنوان پرسنل استخدامی ۱۴۰۰/۱۲/۲۹ به قبل و پرسنل قدیمی عدم بهره مند قطعی
از پروژه های قبلی سازمان ثبت نام نموده اند ( تیپ شش) با افزایش مبلغ پایه معادل پنجاه درصد میبایست در این مرحله مبلغ ۱/۸۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ريال معادل ۱۸۰ میلیون تومان بصورت على الحساب پرداخت نمایند .
لازم بذكر است:
در تمامی مراحل واریزی که از سوي تعاوني اعلام میگردد پرسنلی که زودتر نسبت به واریز وجوه اقدام می نمایند مطابق قوانین از امتیاز بالاتري بهره مند گردیده و این امتیازات در مرحله انتخاب واحد لحاظ میگردد .
ضمناً این مبالغ به صورت على الحساب بوده و بعد از طی فرآیندهای اجرایی و مشخص شدن دیگر پذیره های مربوطه (اوقاف) و (عوارض مربوط به ایمنی ، عوارض آموزش و پرورش ، ریلی و تامین اجتماعی و …) که مبالغ پس از نهائی شدن بر روی چک های اقساط اعمال میگردد .
اعضاء میبایست مطابق با زمان بندی اعلام شده مراتب واریزی را نزد بانک سامان شعبه بازار کفاشها با شماره شبا ۲۱۰۵۶۰۰۸۳۷۰۴۰۱۲۵۰۱۲۵۰۰۰۱ IR و با شماره حساب ۸۳۷۴۰۱۲۵۰۱۲۵۰۱ در وجه تعاونی مسکن کارکنان سازمان آتشنشانی تهران شماره ۲ پرداخت نمایند.
شایسته است اعضای پروژه اصل فیش واریزی را به صورت ممهور شده بانکی به رابطین محترم رفاهی مناطق تحویل نمایند.
تبصره : ضمناً به منظور سهولت در واریز كليه واريزي ها صرفاً با شناسه واریز که کد ملي صاحب امتياز میباشد صورت میپذیرد و چنانچه شناسه واریز در فیش قید نگردد مبالغ توسط بانک مركزي به حساب مبداء عودت میگردد.
لازم بذكر است: در خصوص نقل و انتقالاتی که در دفتر تعاوني به صورت قانوني به ثبت رسیده است ملاك عمل کد ملي خریدار میباشد.
ضمناً با توجه به سوالات مکرر اعضاء به اطلاع میرساند : مطابق با بند ب اطلاعیه شماره یک تعاونی کماکان پیش بینی قیمت تمام شده واحدهای مسکونی جهت تیپ یک بصورت على الحساب حدودا مبلغ ۱۵ میلیارد ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان می باشد و مبلغ قطعی در زمان تحویل دفترچه که بعد از مشخص شدن حقوق قانونی اوقاف و صدور پروانه و دیگر تعهدات قانونی میباشد ، مشخص می گردد .
نکته مهم : مطابق با قوانین اداره تعاون استان تهران و اساسنامه تعاوني هاي مسکن ، چنانچه هر عضو در مهلت مقرر نسبت به پرداخت مبالغ اعلام شده اقدام ننماید به جهت جلوگیری از بروز مشکل در فرآیند دریافت پروانه و پیشرفت پروژه پس از صدور اخطار از پروژه حذف و عین مبلغ واريزي نامبرده به ایشان عودت و نفرات جدید جایگزین فرد میگردند .
د) زمان پرداخت
تاریخ شروع واریزی از روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۶/۱۱ و پایان مهلت مقرر واریزی روز پنجشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۷/۲۴ میباشد. ضمنا مهلت اعلام شده به هیچ عنوان قابل تمدید نمیباشد .
لازم بذكر است با توجه به شرایط اضطراری پیش آمده در ۲ ماه گذشته جهت پرداخت تعهدات تعاونی و تعویض چک های واگذار شده تعاونی و تحقق مهلت یک ماهه از آخر شهریور ماه اقدام گردید که این مهلت قابل تمدید نمیباشد .
توجه: با عنایت به اعلام مبالغ نجومي توسط کارشناسان رسمي اوقاف جهت پذیره تغییر کاربري و اعتراض تعاونی مسكن به مبلغ اعلام شده و اقدام حقوقي تعاونی در خصوص كسر مبلغ اعلام شده، تا تعیین تکلیف مبلغ نهائي پذيره اوقاف و اخذ تائید موقوفه که مالك عرصه ميباشد ؛ مبلغ تمام شده قطعی پروژه امکان پذیر نبوده و مطابق با قرارداد رسمي منعقد شده فيما بين تعاوني مسكن و موقوفه حاج ملا علي كني تا قبل از پرداخت پذیره و اخذ تائیدیه موقوفه تحویل دفترچه به اعضا غير قانوني و امکان فسخ قرارداد اجاره به صورت یک طرفه براي موقوفه را ایجاد مینماید.
لازم بذكر است : زمان واریزی مبالغ در اولویت بندي بلوك ، واحد و طبقه جهت تخصیص به افراد موثر میباشد .
مدارک مورد نیاز جهت تکمیل پرونده : اصل فیش های واریزی معادل مبالغ قید شده نزد بانک و شعبه اعلام شده در وجه تعاونی مسکن کارکنان آتش نشانی شماره ۲
آدرس دفتر تعاونی مسکن : ایستگاه ۱۲۲ آتش نشانی (بوستان یاس فاطمی)
