با صلوات بر محمد و آل محمد(ص)
احتراماً با توجه به گذشت 8 ماه از اعلام واريزي قبلي (اطلاعيه شماره 27) و اطلاع رساني هاي مكرر تعاوني مسكن مبني بر آمادگي پرسنل جهت پرداخت اقساط هر ۶ ماه يكبار و همچنين تعهدات تعاوني مسكن در قبال قرارداد مشاركت و همچنين پرداخت اقساط پذيره اوقاف و تامين اجتماعي ، لذا به اطلاع اعضاء محترم پروژه تعاوني مسكن شماره ۲ ميرساند :
چنانچه اعضاء در زمان اعلام شده نسبت به واريز مبالغ اعلامي اقدام ننمايند توافقات و تعهدات قراردادي با سازنده، اوقاف و تامين اجتماعي شامل تاخيرات پيش بيني نشده در اجراي پروژه گرديده كه مسئوليت تاخير متوجه تعاوني مي گردد و مبالغ تعهد مطابق با نرخ تورم افزايش مي يابد .
توجه:
با عنايت به صدور مصوبه هيات مديره بانك شهر و تخصيص مبلغ كل براي هر يك از اعضاء به ميزان 4/500/000/000 ريال كه به صورت مرحله اي متناسب با پيشرفت كار تا انتهاي پروژه به حساب تعاوني واريز مي گردد . لازم به ذكر است اين مبلغ صرفا به اعضاء اوليه ثبت نام شده (تيپ 1 الي 6 ) پس از درخواست رسمي و تاييد بالاترين مقام در پيوست اطلاعيه تعلق مي گيرد.
تبصره:
خريداران امتياز (دست دوم به بعد) در صورت تمايل به بهره مندي از تسهيلات فوق پس از امضاء فرم درخواست در دفتر تعاوني و پرداخت كارمزد مصوب در وجه تعاوني مسكن با تاييد هيات مديره، مجاز به استفاده از اين وام مي باشند.
تذكر:
بازنشستگان محترم در صورت تمايل به استفاده از تسهيلات فوق با مراجعه به واحد رفاه و امور اجتماعي اداره مركزي ( آقاي فرزين ) و امضاء ليست متقاضيان مطابق ديگر اعضاء از اين تسهيلات بهره مند مي گردند.
شرايط تسهيلات :
مبلغ كامل تسهيلات 4/500/000/000 ريال
سود مشاركت 23%
دوره مشاركت و بازپرداخت مجموعا 10 سال
توجه:
دوره مشاركت (تنفس) حداكثر 36 ماه مي باشد كه در اين مدت به مبالغ پرداختي از سوي بانك به حساب تعاوني، سود تعلق گرفته ولي اقساط به بانك پرداخت نمي گردد كه پس از اتمام دوره تنفس مجموع اصل مبالغ واريزي به حساب تعاوني و سود تعلق گرفته به مبالغ واريزي به عنوان تسهيلات براي اعضاء جهت بازپرداخت به بانك محاسبه شده و مبلغ اقساط و دوره بازپرداخت تعيين مي گردد كه قطعا در اين خصوص تعاوني و اعضاء تابع ضوابط و قوانين بانك مي باشند.
چنانچه واحدهاي در دست ساخت زودتر از دوره تنفس (36 ماهه) آماده تحويل گردد باقيمانده 10 سال پس از كسر دوره تنفس (كه در اين حالت از زمان اولين پرداختي بانك تا زمان تحويل واحد مي باشد) براي مدت بازپرداخت اقساط محاسبه مي گردد.
مبلغ تسهيلات به صورت دوره اي و مطابق با درصد پيشرفت پروژه با تاييد كارشناسان رسمي دادگستري معرفي شده از سوي بانك تعيين مي گردد.
توجه:
لازم به ذكر است چنانچه هر يك از اعضاء پروژه تمايلي به استفاده از اين تسهيلات نداشته باشد مي بايست در اين مرحله با احتساب مبلغ پايه براي تيپ يك معادل 1/500/000/000 ريال تا هجدهم خرداد ماه 1405 و تيپ هاي ديگر مطابق اعداد ذيل اقدام به واريز به حساب تعاوني نمايند.
تيپ 1 : 1/500/000/000 ريال معادل يكصد و پنجاه ميليون تومان
تيپ 2 : 1/725/000/000 ريال معادل يكصد و هفتاد و دو ميليون و پانصد هزار تومان
تيپ 3 : 1/875/000/000 ريال معادل يكصد و هشتاد و هفت ميليون و پانصد هزار تومان
تيپ 4 : 1/950/000/000 ريال معادل يكصد و نود و پنج ميليون تومان
تيپ 5 : 2/025/000/000 ريال معادل دويست و دو ميليون و پانصد هزار تومان
تيپ 6 : 2/250/000/000 ريال معادل دويست و بيست و پنج ميليون تومان
نام پروژه : رونيكا پالاس آتش نشاني
پرداختي اعضايي كه درخواست استفاده از تسهيلات بانك شهر را دارند به شرح ذيل مي باشد :
صرفاً پرسنلي كه تاكنون نسبت به ثبت نام اوليه در تيپ هاي يك الي شش واريز وجه اقدام نموده اند و شرايط عضويت در پروژه را دارا ميباشند بعنوان عضو نهايي و قطعي پروژه ، مجاز به واريز وجه اين اطلاعيه مي باشند.
تذكر :
چنانچه تا زمان تحويل واحدهاي پروژه رونيكا پالاس آتش نشاني محرز گردد اشخاص ثبت نام شده در پروژه هاي شهرداري يا دولتي كه به تعاوني اعلام نگرديده است عضويت داشته باشند، از پروژه حذف و مبالغ واريزي آنها عيناً عودت ميگردد و حق هيچگونه اعتراض و پيگيري نخواهند داشت.
نحوه پرداخت اعضاء تيپ هاي يك الي شش كه درخواست استفاده از اين تسهيلات را دارند:
1. اعضايي كه در ليست هاي اعلام شده قبلي با عنوان مسكن اولي ثبت نام نموده اند ( تيپ يك) بدون افزايش مبلغ پايه معادل صفر درصد در اين مرحله هيچ مبلغي واريز نمي نمايند.
2. اعضايي كه در ليست هاي اعلام شده قبلي با عنوان مسكن مهر و گلسار ثبت نام نموده اند (تيپ دو) با افزايش مبلغ پايه معادل پانزده درصد ميبايست در اين مرحله مبلغ 225/000/000 ريال معادل بيست و دو ميليون و پانصد هزار تومان بصورت على الحساب پرداخت نمايند.
3. اعضايي كه در ليست هاي اعلام شده قبلي با عنوان جاماندگان مرحله اول ثبت نام نموده اند (تيپ سه) با افزايش مبلغ پايه معادل بيست و پنچ درصد ميبايست در اين مرحله مبلغ 375/000/000 ريال معادل سي و هفت ميليون و پانصد هزار تومان بصورت على الحساب پرداخت نمايند.
4. اعضايي كه در ليست هاي اعلام شده قبلي با عنوان جاماندگان مسكن مهر و گلسار ثبت نام نموده اند (تيپ چهار) با افزايش مبلغ پايه معادل سي درصد ميبايست در اين مرحله مبلغ 450/000/000 ريال معادل چهل و پنج ميليون تومان بصورت على الحساب پرداخت نمايند.
5. اعضايي كه در ليست هاي اعلام شده قبلي با عنوان كنسل شدگان پروژه ورد آورد ثبت نام نموده اند (تيپ پنج) با افزايش مبلغ پايه معادل سي و پنج درصد ميبايست در اين مرحله مبلغ 525/000/000 ريال معادل پنجاه و دو ميليون و پانصد هزار تومان بصورت على الحساب پرداخت نمايند .
6. اعضايي كه در ليست هاي اعلام شده قبلي با عنوان پرسنل استخدامي 1400/12/29 به قبل و پرسنل قديمي عدم بهره مند قطعي از پروژه هاي قبلي سازمان ثبت نام نموده اند ( تيپ شش) با افزايش مبلغ پايه معادل پنجاه درصد ميبايست در اين مرحله مبلغ 750/000/000 ريال معادل هفتاد و پنج ميليون تومان بصورت على الحساب پرداخت مي نمايند .
لازم بذكر است:
در تمامي مراحل واريزي كه از سوي تعاوني اعلام ميگردد پرسنلي كه زودتر نسبت به واريز وجوه اقدام مي نمايند مطابق قوانين از امتياز بالاتري بهره مند گرديده و اين امتيازات در مرحله انتخاب واحد لحاظ ميگردد .
ضمناً اين مبالغ به صورت على الحساب بوده و بعد از طي فرآيندهاي اجرايي تا زمان تحويل و مشخص شدن اعداد قطعي محاسبه و اعمال مي گردد.
اعضاء ميبايست مطابق با زمان بندي اعلام شده مراتب واريزي را نزد بانك سامان شعبه بازار كفاشها با شماره شبا ۲۱۰۵۶۰۰۸۳۷۰۴۰۱۲۵۰۱۲۵۰۰۰۱ IR و با شماره حساب ۸۳۷۴۰۱۲۵۰۱۲۵۰۱ در وجه تعاوني مسكن كاركنان سازمان آتش نشاني تهران شماره ۲ پرداخت نمايند.
شايسته است اعضاي پروژه اصل فيش واريزي را به صورت ممهور شده بانكي به رابطين محترم رفاهي مناطق تحويل نمايند . صرفا خريداران غير سازماني فيش هاي واريزي خود را به آدرس دفتر تعاوني مندرج در انتهاي اطلاعيه تحويل نمايند .
تبصره :
ضمناً به منظور سهولت در واريز، كليه واريزي ها صرفاً با شناسه واريز كه كد ملي صاحب امتياز ميباشد صورت ميپذيرد و چنانچه شناسه واريز در فيش قيد نگردد مبالغ توسط بانك مركزي به حساب مبدأ عودت مي گردد.
لازم بذكر است:
در خصوص نقل و انتقالاتي كه در دفتر تعاوني به صورت قانوني به ثبت رسيده است ملاك عمل كد ملي خريدار مي باشد.
ضمناً با توجه به سوالات مكرر اعضاء به اطلاع ميرساند : علي رغم طولاني شدن روند اداري تغيير كاربري، تحويل زمين، اخذ پروانه و افزايش هزينه ها و ايجاد هزينه هاي پيش بيني نشده از جمله پذيره تغيير كاربري اوقاف و هزينه بيمه تامين اجتماعي جهت اخذ پروانه با عنايات خداوند متعال و تلاش مسئولين به خصوص مديرعامل محترم سازمان، پيش بيني مبلغ علي الحساب مطابق با بند ب اطلاعيه شماره يك تعاوني مورخ 1402/05/11 كه پانزده ميليارد ريال اعلام شده بود با كاهش حداقل پانصد ميليون ريالي به مبلغ چهارده ميليارد و پانصد ميليون ريال براي تيپ يك رسيده است.
لازم بذكر است چنانچه مبالغ پيش بيني شده تا انتهاي پروژه شامل كاهش گردند ، در واريزي هاي آتي اعضا محاسبه و اعمال ميگردد .
نكته مهم :
مطابق با قوانين اداره تعاوني استان تهران و اساسنامه تعاوني هاي مسكن ، چنانچه هر عضو در مهلت مقرر نسبت به پرداخت مبالغ اعلام شده اقدام ننمايند به جهت جلوگيري از تضييع حقوق ديگر اعضا و بروز مشكل در پيشرفت پروژه پس از صدور اخطار از پروژه حذف و عين مبلغ واريزي نامبرده به ايشان عودت و نفرات جديد جايگزين فرد ميگردند .
د ) زمان پرداخت :
تاريخ شروع واريزي از روز سه شنبه مورخ 1405/02/15 و پايان مهلت مقرر واريزي روز دوشنبه مورخ 1405/03/18 ميباشد. ضمنا مهلت اعلام شده به هيچ عنوان قابل تمديد نمي باشد .
لازم بذكر است :
زمان واريزي مبالغ در اولويت بندي انتخاب بلوك ، واحد و طبقه موثر مي باشد .
مدارك مورد نياز جهت تكميل پرونده :
اصل فيش هاي واريزي معادل مبالغ قيد شده نزد بانك و شعبه اعلام شده در وجه تعاوني مسكن كاركنان آتش نشاني شماره ۲
آدرس دفتر تعاوني مسكن : تهرانپارس فلكه اول خيابان اميري طائمه (142 غربي) ساختمان روناك درب جنب نان سحر پلاك 108 طبقه سوم واحد 6
آدرس سايت: maskantavoni125.com
شماره سامانه پيامكي تعاوني : 09982005348
لينك كانال ايتا : https://eitaa.com/Taavonimaskan125
مهم : لطفا نسبت به ذخيره شماره سامانه پيامكي جهت دريافت پيام هاي ضروري اقدام گردد .
